1-2月固定投资和房地产开发投资数据：小幅下滑

事件：1—2月份，全国固定资产投资（不含农户）33323亿元，同比下降24.5%，其中，民间固定资产投资18938亿元，同比下降26.4%。从环比速度看，2月份固定资产投资（不含农户）下降27.38%。1—2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。

点评：房地产和固定投资数据有两点值得关注：1、房地产数据方面，受疫情和房住不炒严控政策的影响，房地产新开工面积下降44.9%，2月末，商品房待售面积53004万平方米，比2019年末增加3184万平方米。在国内疫情没有得到完全控制之前，预计房地产市场供需两弱的格局不会改变。但值得注意的是，当前国内疫情最差的阶段已经过去，预计3月房地产开发投资数据在低位震荡的可能性较大。2、固定资产投资方面，1-2月下滑最厉害的是工业投资和基础设施投资，受疫情影响，企业复产复工时间有所推迟，目前来看国外输入型的病例增加，可能会加大国内防控的难度，进一步推迟国内企业复工时间，3月固定投资数据有进一步回落的可能。


分析师：顾琛